Le prix moyen au mètre carré des appartements résidentiels en Tunisie a augmenté de 4% au cours du premier semestre 2025 par rapport à la même période de l’année dernière, selon un rapport publié par le spécialiste du marché immobilier Maboub.
Le rapport montre que les appartements neufs ont connu une augmentation plus importante de 5 %, l’écart de prix entre les appartements neufs et anciens continuant à se creuser. En termes d’offre et de demande, la demande d’appartements neufs et anciens a légèrement diminué de 1 % par rapport à l’année dernière, tandis que l’offre a augmenté de 3 % au cours de la même période. L’offre d’appartements anciens domine le marché avec 59 % contre 41 % pour les appartements neufs.
En ce qui concerne les styles les plus populaires, les appartements d’une ou deux chambres sont en tête de liste, suivis par les appartements d’une ou trois chambres ( 32 %). Les tailles les plus populaires vont de 90 à 180 mètres carrés. En termes de régions, Marsa arrive en tête avec 20 % de la demande totale, suivie de l’Ariana avec 11,9 %, et de Skraet Hammamet avec 9 % chacune.
Le rapport Maboub fournit une image claire de la dynamique du marché des appartements en Tunisie. Il s’agit d’un outil essentiel pour suivre l’évolution de l’offre et de la demande et soutenir des décisions d’achat et de vente éclairées. Alors que les prix continuent d’augmenter, le marché de l’immobilier reste une priorité pour les investisseurs et les acheteurs, reflétant l’importance de ces indicateurs dans l’orientation des décisions futures.
